Tegernseer casa di campagna, vista montagna / lago, 2800m2 di terreno.

Camere confortevoli / terrazza sud / posizione idilliaca / sui sentieri per pascoli alpini / 1,3 km a piedi dal lago
Tutte le stagioni, questa accogliente casa di campagna offre pace e privacy e una splendida vista panoramica sulle montagne e sul lago. L'interno è tradizionale e in parte più vecchio.

Tutte le 3 camere da letto al piano superiore sono dotate di uscita sul balcone privato e bagno privato, di cui uno con vasca idromassaggio. Il 70m ² soggiorno / sala da pranzo con pannelli in legno e bovindo e l'usabile come una sala lettura, gioco o camera da letto irradiano comfort. L'ampia terrazza soleggiata esposta a sud conduce all'ampio giardino con prato e parco giochi per bambini, ruscello, trampolino e canestro. A nord della casa è il vialetto e il parcheggio sulla proprietà. Passeggiate e sentieri per i ristoranti di montagna Neureuth, Kreuzberg e Galaun Riederstein, nonché il sentiero che conduce davanti alla casa. Il centro del paese con una varietà di negozi, caffè, stabilimenti balneari e l'eccezionale Bräustüberl si trova a circa 1-1,5 km e può essere raggiunto a piedi in 15 minuti. La valle del Tegernsee è un paradiso per velisti, windsurfisti, golfisti, escursionisti, appassionati di mountain bike e di sport invernali. La pista di pattinaggio sul ghiaccio dista pochi minuti a piedi. Gli impianti di risalita Wallberg (pista da slittino 6 km), Oedberg e Hirschberg e la stazione sciistica Spitzingsee / Tegernsee (accesso tramite Rottach / Sutten) sono raggiungibili in pochi minuti in auto.

Possibilità di balneazione e benessere al Tegernsee: TEGERNSEE: La prossima possibilità di nuoto si trova di fronte al prato tra Alpbachmündung e il municipio di Tegernsee con noleggio di piccole imbarcazioni elettriche (sia a nord che a sud della zona balneare). Particolarmente affascinante è una passeggiata da Landhaus Sonneneck a Badehalbinsel Tegernseer Point (da Lieberhofweg a sud-est in direzione di una piccola strada forestale che segue, poi sul ponte Alpbach, oltre le vecchie case di Tegernseer e infine il sentiero di montagna lungo il sud). - OGGI: Passando per la Haus Sonneneck, sul sentiero più a nord, si giunge a Gmund con una bella escursione verso Seeglas Seeglas (con noleggio di barche a vela e windsurf, parco giochi per bambini e ormeggio). - MONTE MARE: La Seesauna Tegernsee vi aspetta con la sua barca sauna unica, rimessa per barche con sale relax, una piscina all'aperto e accesso diretto al lago. - ROTTACH-EGERN: piscina esterna riscaldata con spiaggia. - HOTEL DAS TEGERNSEE: a soli 700 metri dall'Haus Sonneneck è possibile visitare la lussuosa Spa Tegernsee con piscina coperta / scoperta, saune, area fitness e trattamenti. -

Escursionismo, mountain bike altre attività: La casa di campagna è il punto di partenza ideale per ESCURSIONI e MOUNTAINBIKE TOURS. Alla locanda di montagna Neureuth, situata in una splendida posizione (su un prato alpino con vista mozzafiato sul Tegernsee e sulle Alpi, lunedì giorno di riposo, quando il lunedì festivo, poi martedì) camminate per circa 75 minuti. Se lo desideri, puoi fare un'escursione da lì a Schliersee e da lì prendere la Oberlandbahnbahn bavarese per tornare a Tegernsee. - HÖHENWEG: Con molti bei punti panoramici, il sentiero passa davanti alla Landhaus Sonneneck in direzione nord fino a Gmund ea sud, attraverso il Leeberg Höhenweg, fino a Rottach-Egern. Le navi della linea Gmund e Rottach-Egern operano. - CABLE CAR: A sud di Rottach-Egern è possibile prendere la funivia fino al Wallberg, da dove si ha una visione chiara dello Zugspitze.

Vela, windsurf, equitazione e tennis: su Tegernsee è possibile noleggiare BARCHE A VELA e WINDSURFER in diversi luoghi o frequentare corsi, tra gli altri presso la scuola di vela Stickl a Gmund. Potrete vivere la natura e la storia allo stesso modo sul vicino lago Chiemsee in gita in barca a vela (o gita in barca) a Herreninsel (con il castello di Herrenchiemsee). Noleggio di barche a vela al Chiemsee.

Soprattutto, l'ampia Wiessachtal vicino a Rottach-Egern vi invita a fare un giro. I maneggi più vicini sono il Reiterhof Brandstatt, il Brandstatthof 3, Rottach-Egern e il centro ippico Kirschner Alm, Ringbergweg 89-93, Rottach-Egern.

Dal pubblico PIANTE TENNIS nelle vicinanze si trova il più grande al Tennis Tegernseer Tal, Ringbergweg 21, Rottach-Weissach (4 coperti / 12 campi all'aperto).